Appartement Cannes - Basse Californie, Sublime 3 Pièces Grande Terrasse & Vue Dégagée jusqu'à la Mer

3 pièces - 80 m² - 899 000€

Descriptif de l'appartement

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² (78,90 m² loi Carrez), situé au sein d’une résidence récente et recherchée de la Basse Californie.

Entièrement repensé par un architecte d’intérieur, l’appartement bénéficie d’une rénovation haut de gamme sur mesure, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Il s’ouvre sur une belle entrée avec rangements intégrés, puis sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour raffiné et une cuisine américaine entièrement équipée.

La suite parentale, aux prestations de prestige, dispose de placards de rangement, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Une chambre invités, avec salle de douche et toilettes indépendantes, complète ce bien d’exception.

Rare sur le secteur, l’appartement est prolongé par une magnifique terrasse de 43,90 m² environ, profonde et au calme, offrant une vue entièrement dégagée sur la verdure avec un joli aperçu mer, sans aucun vis-à-vis.

Le bien est vendu avec une grande cave saine ainsi qu’un box fermé en sous-sol, avec accès direct et facile depuis l’ascenseur.

Petite résidence récente de deux niveaux, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, et à 5 minutes à pied des commerces.

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Caractéristiques

• Pièces : 3 pièces

• Surface : 78.9 m²

• Terrasse : 40 m²

• Type de chauffage : Climatisation

• Moyen d'eau chaude : Individuelle

• État : Neuf

• Exposition Sud-ouest

• Vue Dégagée Collines

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Proximité

• Centre ville : 10 minutes (à pied)

• Commerces : 10 minutes (à pied)

• Gare : 15 minutes (à pied)

• Gare TGV : 15 minutes (à pied)

• Plage : 15 minutes (à pied)

Prestations

• Air conditionné

• Cuisine équipée

• Double vitrage

• Internet

• Stores électriques

• Volets roulants électriques

• Fibre optique

• Digicode

• Interphone

• Porte blindée

• Cave

• Garage

  
  
  
  

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Mentions Légales

Loi Carrez : 78.9 m²

Charges : 4200 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 834€ ~ 1128€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr